Ha Ön tervezi, a vételi és eladási időben megosztott használati jog van néhány dolog, amit tudnod kell. A következő tippek segítenek biztosítani Önnek a legjobb ajánlatot, hogy szeretnénk-e vásárolni vagy eladni időben megosztott. Azt is megtudhatja, hogy mit vár, így a tranzakció zökkenőmentes.

Location, location, location!
Akár vásárol egy időben megosztott használati jog, lakásvásárlás, vagy akár bérbe egy ingatlant, a hely nagyon fontos. Ne feledje, hogy a "forró pontok", például a turisztikai célpontok, nem jön-val egy izmos ár cédula. Által bővül a lehetőségek és a mozgás csak a városközponton kívül a város nevezetességei tudod menteni egy csomó pénzt.

Megérteni, hogyan működik időben megosztott
A legtöbb üdülési jog szempontjából is, amikor, ha akkor látogasson el a cél, mint a fix hét, hét és úszó flex héten. Fix hét, ha csak látogasson el időben megosztott használati jog egy meghatározott hét év. Lebegő hét szükséges, hogy forduljon üdülőközpont, hogy megválasszák a héten szeretne maradni, és általában alapján rendelkezésre állását. Flex hét szükséges, hogy kiválassza a foglalás alapján a blokk az év, mint egy szezonban. Emellett jellemzően üdülő díjakat, mint például a karbantartás, ráadásul az ára a megosztott.

Kerüljük az olyan ingatlanügynök, ha lehetséges
Megállapításával időben megosztott viszonteladók segítségével elkerülhető, hogy a jutalékok ingatlanügynökök díjat. Ez is egy olyan nagy a végén. Plus, a közvetlenül dolgozik megosztott viszonteladóknak nem kell aggódnia, a magas nyomású értékesítési taktika.

Ne a házi feladatot
Tudj meg mindent tud arról az időben megosztott használati jog Önt érdeklő összehasonlítása az ár más üdülési jog, hogy biztosan nem fizet többet, mint amennyit kellene. Győződjön meg róla, hogy megosztott kínál szállást nyaralás foltok, hogy tényleg akar-hoz látogat. Ismerje meg az összes díjat a megosztott használati joggal kapcsolatos, így nem meglepett a napon, amikor aláírja.

Óvakodj a megosztott csalások
Először is, ha ez túl szép, hogy igaz legyen, valószínűleg nem is. Vigyázz időben megosztott használati jog cégek ígéretes pazar ajándékokat csak részt venni a szemináriumon időben megosztott használati jog. Ezek a szemináriumok általában nagyon hosszadalmas, és ha van egy díjat, ez gyakran nem az eredetileg ígért, és még jön egy díjat csak fogadni. Az időben megosztott brókerek is használhatják nehezen eladni taktika, hogy Ön a vásárlás, amit tényleg nem akarok.

Olvassa el kell Tippek Értékesítés A időmegosztási
Location, location, location! Hozza ki a legtöbbet hozza ki időben megosztott használati jog. Ha van egy időben megosztott használati jog egy igen kívánt területre, győződjön meg róla, nem kap teljes értékű. Összehasonlítani az árakat más üdülők a közelben, és tudd meg, mi a rekreációs felajánlotta, hogy győződjön meg róla, kap top dollár.

Megosztott használati joggal rendelkezésre álló
Értékesítés a megosztott csúcsidőszakokban a szezonban szinte garantálja Önnek eladó. Rendelkezésre állását ezekben az időkben jelentősen megnöveli annak esélyét, hogy eladás, mert egyre több ember keres utazni, csökken a rendelkezésre álló szállás.

Legyen kiemelkednek
Mi különbözteti meg a megosztott kívül más? Az új építés vagy felújítás mindig egy plusz, de mivel extra luxus jellegét, hogy nem található akárhonnan is igazán meg a megosztott kívül mások. Hozzáadott komfortos, mint például a boltok és látnivalók, segíthet, hogy a megosztott használati joggal tűnik vonzóbbnak, mint mások.

Megértése a megosztott használati joggal
Fontos, tudod a típusát a megosztott Önnek saját és az összes feltételeit, mielőtt ön eladni, which lehet nagy hatással your sale price. Ha van egy deeded tulajdonjogát az ingatlan, akkor a saját testi egy részét a resort ingatlan. Ha van egy használati joga (RTU) szerződés nem a saját tulajdona, akkor egyszerűen lízing, de továbbra is joga eladni. RTU szerződés jön-val egy ideig használhatja az ingatlant, mint 20 év. Amikor eladni, az új tulajdonos megkapja azt az időt hagyott a szerződést. Miatt ez a tény, RTU általában sokkal kevesebb pénzt kap a hosszabb várja eladni, mivel az érték csökken naponta.

Hogyan kell eladni
Tudod használ egy ingatlanügynök, azonban ne feledje, hogy számos díjat jegyzékbe vétel a megosztott használati joggal, és akkor fog a jutalékot az eladás. A jutalék általában nagyobb, mint a hagyományos ingatlan eladó. Ezek a díjak változnak ügynök az ügynöknek, hogy megtalálja az egyik, hogy úgy tűnik, megbízható, és az Ön érdekeit szem előtt tartva. Ha a listát a megosztott magad menthető e díjak természetesen, de lehet, hogy nehezebb eladni a tulajdon.
Üdülők, hogy nagy befektetési ingatlanok, és évekig gondtalan vakációzott tudva, hogy van egy szép hely a kedvenc hely választása. Ha úgy dönt bölcsen, ha eljön az ideje eladni a megosztott akkor képesnek kell lennie arra, hogy ki szépen. Egyszerűen kövesse az alábbi tippeket és használhatja a józan ész, és akkor nem kell aggódni.

Népszerűség: 9% [ ? ]